1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%
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グランドメゾン野沢
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1985年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
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11階 / 41.89㎡の場合
相場
4,345万円
103.7万円/㎡
3,077
3,923
4,768
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜4,768万円
93.6万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月17日
グランドメゾン野沢
4,630万円（110.5万円/㎡）/ 11階 / 41.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,630万円 | 110.5万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 109.3万円 | 2階 | 41.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,690万円 | 98.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 6,740万円 | 99.1万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,780万円 | 90.2万円 | 2階 | 41.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,480万円 | 106.9万円 | 11階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 6,280万円 | 99.9万円 | 11階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,280万円 | 102.2万円 | 9階 | 41.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | グランドメゾン野沢 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,630万円 | 110.5万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,150万円 | 84.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/07 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/13 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 4,080万円 | 102.4万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,730万円 | 105.8万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,180万円 | 86.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,680万円 | 94.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 3,599万円 | 102.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 4,599万円 | 110.0万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | 桜新町スカイマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅5分 | 4,000万円 | 92.7万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 5,280万円 | 123.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
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